个人房贷申请条件

1.个人申请房贷必须年满18周岁,并且具备完全民事行为能力,具有合法的身份证明。2.在申请房贷时要缴纳首付款,如果资金比较充足,可以提高首付的比例,自己贷款少还款压力相对也小。3.提供近半年的流水,这半年的流水最好收入稳定,每月都有进账,这样可以证明自己拥有还款能力。4.在买房子贷款的时候,很多银行会要求提交首套房证明,很多银行会给首套房购买者一定的利率优惠,这可以节省很多利息。5.申请房贷时需要提供购房合同或者协议。6.在贷款买房前最好能够查询下征信,确认征信记录良好,只有在征信良好的情况下银行才会放贷。7.银行规定的其它条件。